Achat CAPBRETON 40130

Achat CAPBRETON 40130

Grand T3 TRIANGLE D'OR CAPBRETON

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Grand T3 TRIANGLE D'OR CAPBRETON

Grand T3 TRIANGLE D'OR CAPBRETON

+6

Grand T3 TRIANGLE D'OR CAPBRETON

CAPBRETON 40130

479 000 € *

* 479000 € honoraires inclus

455 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAPBRETON

Quai Bonamour, Résidence Mille Sabords

40130 CAPBRETON

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Réf : 2378

Impossible de le visiter sans en tomber amoureux ! Vous allez adorer vivre au coeur du port de Capbreton, tout près des plages, dans ce magnifique appartement T3 traversant, agencé avec goût. Il comprend un vaste séjour, une salle à manger prolongée... Voir plus

77 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Grand T3 TRIANGLE D'OR CAPBRETON

Descriptif

Réf : 2378

Impossible de le visiter sans en tomber amoureux ! Vous allez adorer vivre au coeur du port de Capbreton, tout près des plages, dans ce magnifique appartement T3 traversant, agencé avec goût. Il comprend un vaste séjour, une salle à manger prolongée... Voir plus

77 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

33

Charges annuelles (ALUR)

600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2001

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

223 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 223 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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CAPBRETON 40130

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L'étage lui se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Profitez également d'un balcon de 8 m² avec vue sur le Boudigau.
Une place de parking privative couverte ainsi qu'un local vélo commun viennent compléter le tout.

N'attendez plus, il est fait pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques.gouv.fr

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CAPBRETON 40130

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À l'étage, deux chambres viennent compléter ce bien, offrant confort et intimité. Un garage aménagé vient également s'ajouter, offrant un espace supplémentaire pouvant générer une rentabilité locative saisonnière intéressante.
Le véritable atout de ce bien ? Un extérieur de plus de 40 m², exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute saison !

Guy Hoquet CAPBRETON

Quai Bonamour, Résidence Mille Sabords

40130 CAPBRETON

Collaborateur Karine BISCAYART

Votre conseiller

Karine BISCAYART, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé